HTML地圖 XML地圖 TXT地圖
熱門搜索:  日本  美國  柬埔寨  菲律賓  Philippines
海外買房咨詢400-178-1520

日本買房投資最吸引人的十大優勢

時間:2019-11-28 20:20

2020年東京奧運會日益臨近,不少中國人的投資目光投向了日本房產市場,在看到2008年北京奧運會后北京房價升值近9倍的事實發生之后,中國人對于日本房產投資的信心更加堅定了?!?/p>

1、資產保值:化貨幣為不動產

  近期國內的存款利率不斷下降,人民幣貶值也存在貶值趨勢,而這時候,通過購買房產是一個絕佳的對沖方式?,F階段日元匯率和日本房價都很低,所以正是日本買房的最佳時期。

2、看得見摸得著

  房子買到手了,是自己住還是出租,經營民宿都由您自己來決定。在通脹的壓力之下選擇投資房產,不僅可以達到保值的作用,更能通過出租和民宿經營等方式,讓你在本職工作之外獲得另外的收入來源。

  而日本房子的回報率高,以東京、大阪為例,一般表面回報率在5%~12%之間(中國大約為2%)。最近許多允許經驗民宿的房子,因為房費按天收取,理論匯報率可達到15%以上。

3、安全穩定

  對于手握不菲資金的投資者來說,除了房產之外,期貨,炒股等也是可以考慮的選項,但是你可否想過,投資股市,基金需要耗費多大的精力,時時擔心,如果下跌更是會造成不小的損失,甚至被套更會讓人不知所措。大部分股民叫苦不迭,這嚴重影響了他們的生活方式和財產收益。

  也有不少人選擇投資中國的房產。中國的土地原則上是歸國家所有的,土地也有具體的使用年限,而日本房產則不同,土地私有制決定了你所購買的房產和土地都具有永久的所有權。另一方面,日本會保護投資者的個人信息和資金情況,不會輕易向中國透露,所以日本房產投資有很大的資金安全性。

4、買漲不買跌

  對于日本房產來說,2020年之后會迎來一個看似絕對穩定的增長趨勢。因為不論是2020年東京奧運會,還是大阪即將開設的賭場,還是2025年的世博會,都給了日本房產投資極大的信心,因此這也正是購入日本房產的絕佳時機。

5、房價上漲趨勢明顯

  除了上述關于房價的趨勢之外,日本旅游行業即將到來的春天會直接影響房屋的租金和民宿的價格,這也讓不少投資者早早入手,早早獲得收益。

6、剛需旺盛

  日本城市化進程不斷加快,不少大學生畢業之后都想要安家于幾大核心城市,需要房產來滿足結婚等剛性需求,加之上述關于旅游業帶動的民宿熱潮,都表明了剛需旺盛的趨勢。

7、適宜養老

  對于不少中年投資者來說,日本房產投資無疑擁有這樣一個加分項。日本的醫療,生活,甚至是自然環境都一直處于世界前列,而日本一直是世界上人類壽命最長的國家,在一定時間進行收益投資之后,您仍舊可以選擇以日本作為自己養老之所,安度晚年享受優質的醫療。

8、買房優惠

  日本房屋計算方式與中國大不相同,在這里不再贅述,詳情可以點擊此處查看過往文章(日本房產多少錢一平:這么一算比國內便宜太多)。簡言之,在日本標注為100平米的房子,在國內可是相當于140平米左右,所以優勢是十分明顯的。并且日本沒有任何一處毛坯房,所有房子都是精裝修,擁有全套配置,也省去了很多麻煩和精力。

9、全方位的融資服務

  中國銀行東京,大阪分行對在日本買房投資的中國居民提供貸款服務,這也為我們國內的買房者提供了極大的金融服務支持。

10、購買方式便捷

  針對華人購房者的日本房屋中介逐漸出現,也如所有日本房產中介一樣,在日本的法律監管下做到了正規和專業,所以您甚至不需要東奔西跑,不需要學日語,不需要研究日本法律和稅務,就能在靠譜的日本房產中介幫助下買到稱心如意的日本房產。

久域置業公眾號久域置業公眾號
公司地址:上海市靜安區共和新路3088號祥騰財富廣場7號樓706
Copyright ? 2020 上海久域置業有限公司 版權所有

海外買房客服:400-178-1520
广东麻将app